中建璞园PARK是10月初开盘的大热楼盘，这个盘非常火爆，是10月份北京网签金额榜的第二名，超低密度，惊艳的园林配套，7w+单价，125平起的洋房豪宅净水材料。

　　中建璞园PARK位于朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米。产业丰富，比如阿里的新总部距此仅5.5公里，机场交通非常方便。

　　7公里到望京 迅捷通达三元桥、国贸 。临近机场高速、京密快速路（改造），近至望京、三元桥、通达国贸、中关村、燕莎等商业圈。项目定制专线年免费乘用。

　　白家庄小学（苇沟校区）、北京第八十中学（苇沟校区），已明确落地板块内。还将规划2所幼儿园，教育资源持续升级。

　　温榆河与项目的直线公里内：蟹岛度假村、温榆河湿地公园（相当于15个朝阳公园）；2公里内：老河湾湿地公园、孙河郊野公园；3公里内：丽宫体育公园、千亩花海。生态环境非常好。

　　建面约6200㎡开放式商业群，填补3KM沉浸式商业空白的同时近望京、东坝、燕莎商圈，也有多家大型商业中心，一站式休闲娱乐购物。

　　低密改善洋房盘。22栋楼共442户。125平、140平、160平jn江南体育、210平，算上赠送得房率90%+。

　　这个项目火爆的核心原因是7万＋的销售价，装标很高，园林顶配，户型非常好。还有就是地处别墅区，是别墅区可以选的为数不多的优质洋房（4-7层）。

　　该项目位于朝阳东苇路与机场高速交汇向南约700米，开车进城很方便，7公里到望京迅捷通达三元桥、国贸，周边有很多别墅项目。10月份网签金额第二名的战绩可圈可点，改善用户已经用真金白银做了投票，朝阳区近9年只有3个项目容积率低于1.2，住起来很舒服。

　　中建璞园PARK绝对是顶级生活配套，阿那亚式花园，4-7层洋房，7w+售价，周边配套1.8万m²的丘谷花园（内含2000m²的湖面、3000m²的草地），1.2万m²的康养中心和社区卫生服务中心，6200m²商业空间鲲熙汇LOMO（开放式街区，多家品牌入驻，生鲜超市jn江南体育、咖啡、烘焙、美食、书店等都有的），还有约6000m²社区服务设施（社区管理区，健康运动球场、文化长廊等）jn江南体育。

　　产品上，户型非常合理，同时装修标准就非常高了，博世厨电，3M净水系统，华为全屋智能等。

　　说缺点的话，就是没有地铁交通，但是一般买这边的客户群体应该也不需要地铁通勤。

　　好了，关于中建璞园PARK的分析就是这些了，想看新房的小伙伴可以找我带看，绝对返佣多。

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　　JN江南